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Lili Chhieng 06 76 67 50 85
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 Maison de 1900 parfait état 211 M2 habitables 4 chambres Au Calme


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Maison 211 m² - 7 pièces - Gaillon-Sur-Montcient 476 100


Description de l'offre Ref 73


A 5 minutes en voiture de la gare SNCF d’Hardricourt (45 minutes de Paris Saint Lazare),à 15 minutes des autoroutes A15 et A13, dans un village recherché pour son Calme et son Charme, à proximité de l’école primaire , du collège et du Golf de "La Chouette" ATOUTS IMMO vous propose une Superbe Maison Ancienne de 1900 en parfait état ! Cette Maison d’exception offre 211 M2 habitables sur un terrain de 920 M2. En rez de cour se trouvent un grand bureau idéal télétravail ( fibre installée), une pièce de vie 20 M2 et une cave voutée réhabilitée ( carrelée, toilettes suspendues , plancher chauffant , arrivées d'eau) avec accès direct au jardin. Au RDC surélevé vous attendent un magnifique espace de vie de 43 M2 ouvrant sur le jardin et la terrasse de 90 M2 exposée Ouest, une grande cuisine séparée équipée et aménagée de 16 M2 ( possibilité d'ouvrir sur le salon), une suite parentale de 25 M2 lumineuse avec salle d’eau privée et toilettes séparées. Au 1er étage la mezzanine de 6M2 dessert une 3ème chambre de 22 M2, une salle de bain de 2020 avec douche et baignoire, toilettes séparées et une 4ème grande chambre de 26 M2. Les atouts de cette spacieuse maison : un chauffage Gaz complété par des panneaux solaires, une cave à vin de 19 M2, un garage, des matériaux de qualité choisis avec soin. Un bien RARE, en excellent état avec le charme de l’ancien ! Du volume, du potentiel, des possibilités d’agencement, à visiter au plus vite ! Contactez Nathalie JARNO au 07 85 87 81 01 ou Lili CHHIENG au 06 76 67 50 85 ou mail : contact@atouts-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 78250


Ville Gaillon-sur-Montcient


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 920 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 38


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 476 100 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 911 €


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