Nathalie Jarno 07 85 87 81 01
Lili Chhieng 06 76 67 50 85
14 Bis Boulevard Carnot,
78250 Hardricourt
09 51 31 61 01
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Maison individuelle de 213m2 8 pièces 4 chambres, 2 bureaux sur sous sol total, à 5mn à pied de la gare Marly


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Coup de coeur

Maison 213 m² - 8 Pièces - Marly-Le-Roi 1 050 000


Description de l'offre Ref 131


A MARLY LE ROI, dans un quartier agréable au CALME, à 5 minutes à pied de la gare de Marly (ligne L pour Paris Saint Lazare), à proximité des bus, des commerces de qualité et d'une bonne carte scolaire, l’agence Atouts Immo vous propose une MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE de 213m2 au sol et 195m2 habitables, édifiée en 1963. Cette propriété dispose de 4 chambres et 2 bureaux avec un sous sol TOTAL, sur un terrain de 693 m2. Elle est composée au RDC d’une entrée, une première chambre, très GRANDE de 32m2 avec sa belle cheminée et des baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine séparée 13m2, une SPACIEUSE PIECE DE VIE TRES LUMINEUSE d'environ 70m2 avec une cheminée (la 2ème !), disposant de VASTES OUVERTURES VITREES donnant sur une BELLE TERRASSE PLEIN SUD et un joli jardin arboré, une 2ème chambre de 10m2, une salle d’eau et également une salle de bains avec baignoire, des WC séparés. Au 1er étage, le palier dessert 2 autres chambres (14.5m2, 12m2), 2 bureaux (13,5m2 au sol) et une salle de bains, douche et WC. Le SOUS SOL TOTAL est réparti en un grand garage 32 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, deux très grandes pièces de jeux ou ateliers d'environ 30m2 et 20m2 avec des ouvertures vitrées. Une cave, un cellier, une buanderie, une chaufferie et de très nombreux rangements complètent ce niveau. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour répondre aux attentes actuelles pour un meilleur confort. Pour découvrir ce bien au fort POTENTIEL, Contactez LILI CHHIENG au 06 76 67 50 85 ou mail : contact@atouts-immo.com.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 810 € et 5 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

Descriptif du bien


Code postal 78160


Surface habitable (m²) 213 m²


surface terrain 693 m²


Surface loi Carrez (m²) 213 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1963


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €


Taxe foncière annuelle 2 435 €


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