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 Appartement de type F3 Parfait État 86 M2 RDC terrasse 25M2


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Coup de coeur

Appartement 86 m² - 3 pièces - Hardricourt 269 000


Description de l'offre Ref 123


Au cœur du village d’Hardricourt, dans un quartier réputé pour son calme, à 5 minutes à pied de l’école et de la Gare SNCF , ATOUTS IMMO vous propose un superbe appartement spacieux de 86,35 M2 environ alliant le confort moderne et le charme de l’ancien ,dans un environnement privilégié ! AUCUN TRAVAUX ! Situé au RDC d’une petite copropriété de 3 appartements, ce bien en parfait état vous charmera dès l’entrée ! La très belle pièce de vie de 42 M2 ouvre via de grandes baies vitrées sur la terrasse privée et intime de 25 M2 Plein OUEST et sur une splendide cuisine moderne récente entièrement équipée (cave à vin, plaque à induction, four, lave-vaisselle, frigidaire…) Tout est à votre portée pour recevoir et cuisiner ! Une porte coulissante sépare l’espace nuit composé d’un dégagement de 6,23 M2 aménagé en bureau, de deux chambres : une première grande chambre de 14,23M2 avec de vaste dressing et une seconde chambre de 9,84 M2 avec accès terrasse. Une pièce de 5,28M2 servant de buanderie et de cellier avec rangements permet d’accéder à la vaste salle de bain de 6,26 M2comprenant une douche et une baignoire, les toilettes sont séparées. Les plus de ce très bel appartement sans AUCUN TRAVAUX, de TRES FAIBLES CHARGES 38€ par mois (réel BONUS !), des convecteurs RECENTS, un ballon thermodynamique pour l’eau chaude, une place de stationnement privée …un bien très peu énergivore (DPE notée C !). Une PERLE à visiter au plus vite !!! Contacter Nathalie JARNO au 07 85 87 81 01

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 78250


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier Coeur village


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 450 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 269 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 856 €


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