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F3 60 m2 en très bon état - 2 chambres - avec JARDIN PRIVATIF ET CLOS de 70m2 à ANDRESY


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Sous Compromis Coup de coeur

Appartement 59.51 m² - 3 pièces - Andrésy 260 000


Description de l'offre Ref 122


"TROP TARD - SOUS COMPROMIS - PAR AGENCE ATOUTS IMMO - LILI CHHIENG 0676675085" COUP DE COEUR ASSURE POUR CE BEL APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT ! RER A de Conflans fin d'Oise en bus, proche écoles et commerces, situé sur les coteaux d'Andresy, pour les amoureux de la NATURE, dans un environnement au CALME ABSOLU et TRES VERDOYANT, l'agence ATOUTS IMMO vous présente en NOUVEAUTE un très beau 3 pièces de 60 m2 environ , 2 chambres avec son jardin PRIVATIF de 70 m2 entièrement CLOS sans VIS A VIS. Dans un esprit COSY, vous serez charmés par la CLARTE qui s'y dégage ! L'entrée dessert un BEL espace de vie de 31m2 FONCTIONNEL et LUMINEUX avec un beau parquet, incluant une cuisine ouverte et équipée avec porte coulissante en séparation, deux chambres de 11,20m2 et 10,40m2 avec dressing et des fenêtres double vitrage avec volets électriques donnant sur le jardin, une salle de bains de 4,70 M2 avec baignoire et des WC séparés. Un parking DOUBLE au sous sol complète ce bien, 2 emplacements avec possibilité de garer deux véhicules. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR dans cette copropriété à taille humaine. De très FAIBLES CHARGES au coût parfaitement maîtrisé au sein de la copropriéte, seulement 68 € par mois (RARE pour cette surface !) font de cet appartement un réel ATOUT pour UNE PREMIERE ACQUISITION OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF TRES RENTABLE ! Contactez au plus vite LILI CHHIENG au 06 76 67 50 85 pour le découvrir !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 78570


Surface habitable (m²) 59,51 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Année de construction 2006


Copropriété OUI


Lot n° 2;10;11


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 816 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 511 €


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