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Lili Chhieng 06 76 67 50 85
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Magnifique maison familiale 164m2 habitables (178m2 au sol) - 5 chambres - sur terrain de 350 m2


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Bien vendu Exclusivité

Maison 164 m² - 7 Pièces - Verneuil-Sur-Seine 611 000


Description de l'offre Ref 114


"TROP TARD - VENDU - PAR AGENCE ATOUTS IMMO - LILI CHHIENG 06 76 67 50 85" A Verneuil Sur Seine, dans un secteur RECHERCHE pour son CALME, à proximité des écoles dont la réputée Notre Dame Les Oiseaux, des bus pour la gare principale de Verneuil et à l’accès rapide à A13/A14, l’agence ATOUTS IMMO vous propose en EXCLUSIVITE une MAGNIFIQUE maison familiale contemporaine des années 2000, TRES LUMINEUSE, offrant de BEAUX VOLUMES GENEREUX de 164m2 habitables (178m2 au sol) 5 chambres sur un terrain clos de 350 m2. Dès l’entrée, vous découvrirez UNE SPACIEUSE PIECE DE VIE de 44m2 salon séjour TRAVERSANT donnant sur une belle TERRASSE CARRELEE de 50m2 exposée plein OUEST et un jardin AGREABLE et INTIMISTE, une cuisine de 10m2 avec un cellier attenant, des WC au RDC, de nombreux rangements. A l’étage, 3 belles chambres, avec des dressing intégrés avec parquet, une 2ème salle de bains et des WC séparés, plus une suite parentale de 21m2 avec sa salle de bains et son balcon PRIVATIF exposé plein OUEST; à cet étage, . Les combles sont aménagées en une 5ème chambre baignée de LUMIERE de 24m2 habitables (32m2 au sol) et sa salle d’eau privée et toilettes intégrées (3ème sanitaires). Un DOUBLE garage fermé de 31m2 avec deux accès depuis la maison, permet d’accueillir 2 véhicules côte à côte ainsi que 2 emplacements supplémentaires de parking en extérieur avec accès à une borne électrique privative ! Viennent compléter ce BIEN RARE : Toiture nettoyée et volets repeints en 2021, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière FRISQUET à condensation datant de 3 ans, des huisseries en PVC double vitrage en PARFAIT ETAT, des baies en ALUMINIUM offrant une ISOLATION OPTIMALE pour une consommation ECONOME attestée par la bonne notation pour le diagnostic en performance énergétique, enfin des rapports électriques AUX NORMES sans aucune anomalie ! Allons découvrir ensemble cette belle maison de QUALITE pour un coup de coeur assuré ! contactez LILI CHHIENG au 06 76 67 50 85 ou mail : contact@atouts-immo.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 78480


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 350 m²


Surface loi Carrez (m²) 164 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2000


Prix de vente honoraires TTC inclus 611 000 €


Taxe foncière annuelle 2 738 €


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