Nathalie Jarno 07 85 87 81 01
Lili Chhieng 06 76 67 50 85
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"TROP TARD - VENDU - PAR AGENCE ATOUTS IMMO - Nathalie JARNO au 07 85 87 81 01" EN EXCLUSIVITE à Juziers, à 3 mn à pied de la Gare et des commerces, ATOUTS IMMO vous propose une très belle maison MEULIERE de 1920 en EXCELLENT ETAT pleine de charme au CALME ABSOLU, offrant 137 M2 habitables environ sur un BEAU terrain clos de 831 M2. Le Charme de l’ancien allié au Confort Moderne ! Au RDC surélevé vous attendent : une superbe entrée de 7 M2 avec ses carreaux de ciment d’origine, un salon double LUMINEUX et TRAVERSANT de 30 M2 avec deux cheminées et parquets, une cuisine séparée de 10 M2 équipée, une chambre de 11,40 M2 et des toilettes. Au 1er étage le bel escalier dessert une grande chambre de 14,50 M2 avec son dressing de 4,64 M2, , une chambre de 9,35 M2, un bureau / chambre mansardé et une spacieuse salle de bain de 8 M2 avec douche, baignoire et toilettes. Le sous-sol total en rez de jardin vous réserve de belles surprises, il est composé de deux pièces parquetées,d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave. En complément de ce bien rare sur le secteur : un chauffage gaz de ville avec une chaudière De Dietrich récente de 2018, un garage fermé, des places de parking sur le terrain, des huisseries en parfait état , une toiture révisée et entretenue …A visiter au plus vite ! Video sur notre site . Contactez Nathalie JARNO au 07 85 87 81 01 ou Lili CHHIENG au 06 76 67 50 85 ou mail : contact@atouts-immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 560 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 78820
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 831 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1920
Quartier Proximité Gare
Copropriété NON
Prix de vente 450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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